1989〜1999年築, 専有面積55.90㎡〜75.90㎡の平均販売価格
千葉県
41.4万円/㎡
前年比+8.1%
千葉市中央区
38.3万円/㎡
前年比-2.1%
藤和シティコープ千葉中央
千葉県千葉市中央区新宿一丁目
京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩7分
1994年築 / 10階建 / 18戸 / SRC造
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9階 / 65.9㎡の場合
相場
2,705万円
41.1万円/㎡
1,578
2,329
3,081
3,832
AI査定結果
推定相場価格
2,705万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,329万円〜3,081万円
35.3万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月8日
藤和シティコープ千葉中央
2,780万円（42.2万円/㎡）/ 9階 / 65.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は36.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | 2,780万円 | 42.2万円 | 9階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 2,680万円 | 40.7万円 | 9階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,630万円 | 24.7万円 | 8階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/30 | 2,480万円 | 37.6万円 | 8階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/08 | 2,580万円 | 39.2万円 | 8階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は39.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | 藤和シティコープ千葉中央 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅7分 | 2,780万円 | 42.2万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 18戸 | SRC |
| 2024/05/29 | ライオンズマンション千葉中央 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅6分 | 1,800万円 | 33.9万円 | 53.08㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1991年 | 21戸 | SRC |
| 2024/04/08 | 千葉中央サニーコート 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅6分 | 2,000万円 | 31.9万円 | 62.61㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | - | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2025/05/12 | モア・ステージ千葉・新宿 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉駅12分 | 2,990万円 | 52.5万円 | 57㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | - | 1995年 | 67戸 | SRC |
| 2023/03/18 | スターンハイツ 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅8分 | 1,780万円 | 34.0万円 | 52.28㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/17 | エヴァーグリーン千葉中央 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅6分 | 3,490万円 | 51.2万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | SRC |
| 2024/10/29 | ライトウェーブ千葉神明 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅9分 | 1,760万円 | 32.3万円 | 54.51㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.1%上昇、千葉市中央区では2.1%下落しています。
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