藤和シティコープ千葉中央

  • 千葉県千葉市中央区新宿一丁目

  • 京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩7分

  • 1994年築 / 10階建 / 18戸 / SRC造

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価格偏差値

49.8
フェア

推定相場価格より0.3%割高

販価
2,680万円
40.7万円/㎡
相場
2,671万円
40.5万円/㎡
1,228
2,190
3,153
4,115
AI査定結果
推定相場価格
2,671万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,190万円〜3,153万円
33.2万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年7月31日
藤和シティコープ千葉中央
2,680万円（40.7万円/㎡）/ 9階 / 65.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は36.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/292,680万円40.7万円9階 65.9㎡ 3LDK南西
2025/04/302,780万円42.2万円9階 65.9㎡ 3LDK南西
2024/03/111,630万円24.7万円8階 65.9㎡ 3LDK南西
2023/10/302,480万円37.6万円8階 65.9㎡ 3LDK南西
2023/10/082,580万円39.2万円8階 65.9㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は39.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
藤和シティコープ千葉中央
千葉市中央区新宿一丁目
千葉中央駅7分 2,680万円40.7万円65.9㎡3LDK9階 / 10階建 南西1994年18戸SRC
2023/07/01千葉登戸ガーデンハウス
千葉市中央区登戸五丁目
西千葉駅8分 3,280万円46.8万円70.05㎡3LDK4階 / 5階建 南西1999年35戸RC
2025/06/28アーテージ西千葉
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅3分 2,680万円46.9万円57.15㎡2LDK1階 / 12階建 南西1996年58戸RC
2024/11/24エクセラージュ西千葉・マロニエ通り
千葉市中央区登戸五丁目
西千葉駅5分 2,390万円32.6万円73.39㎡3LDK4階 / 5階建 南東1998年15戸RC
2024/10/25サンマンションアトレ新千葉
千葉市中央区新千葉三丁目
新千葉駅5分 2,380万円38.6万円61.7㎡2LDK2階 / 5階建 南西1998年22戸RC
2024/03/14アルファグランデ千葉
千葉市中央区登戸一丁目
千葉駅9分 2,980万円42.5万円70.08㎡3LDK8階 / 14階建 南東1998年52戸SRC
2025/07/19ダイアパレス千葉登戸
千葉市中央区登戸二丁目
新千葉駅3分 2,980万円48.1万円61.97㎡3LDK6階 / 7階建 東1995年27戸RC
2024/10/05ローテローゼ登戸
千葉市中央区登戸一丁目
千葉駅5分 2,180万円38.8万円56.12㎡2LDK5階 / 7階建 南西1995年25戸RC
2025/07/05エステ・スクエア千葉中央
千葉市中央区東千葉二丁目
東千葉駅15分 2,180万円36.1万円60.46㎡2LDK+S2階 / 6階建 西1996年50戸RC
2025/07/15ライオンズマンション千葉駅南
千葉市中央区新田町
千葉駅7分 2,080万円34.6万円60.18㎡3LDK6階 / 9階建 南東1995年32戸SRC
2024/09/08クリスタルライトハウス
千葉市中央区東千葉二丁目
東千葉駅14分 1,980万円32.2万円61.48㎡3LDK6階 / 6階建 南東1997年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.5%上昇、千葉市中央区では9.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は千葉市中央区の平均と比較して10%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.4万円/㎡
前年比+1.5%
千葉市中央区
37.0万円/㎡
前年比+9.5%

マンション概要

マンション名藤和シティコープ千葉中央
所在地千葉県千葉市中央区新宿一丁目
交通京成千葉線千葉中央駅徒歩7分
築年月1994年
階数10階建
総戸数18戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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